4 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Xavier Dezeuze, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1377 mètres
- - Collège Fontcarrade à 745 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 865 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 664 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Xavier Dezeuze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Xavier Dezeuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Xavier Dezeuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Xavier Dezeuze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Xavier Dezeuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Xavier Dezeuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Xavier Dezeuze dans son marché local
Prix du 4 Rue Xavier Dezeuze par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Dezeuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 4 Rue Xavier Dezeuze se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Xavier Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Xavier Dezeuze se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
