Rue Germaine Richier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germaine Richier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 152 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germaine Richier dans son marché local
Prix Rue Germaine Richier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germaine Richier se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germaine Richier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Germaine Richier est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Germaine Richier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1347 mètres
- - Collège Fontcarrade à 788 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 915 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 628 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germaine Richier
Adresses Rue Germaine Richier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germaine Richier, classées par tranches de numéros.
