Faubourg des Amandiers, 34130 Mudaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg des Amandiers, 34130 Mudaison, affiche un prix moyen de 2 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg des Amandiers dans son marché local
Prix Faubourg des Amandiers par rapport à Mudaison et à Hérault
À Mudaison, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg des Amandiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Mudaison et 9.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg des Amandiers à Mudaison
Le loyer moyen estimé Faubourg des Amandiers est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Mudaison, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mudaison a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg des Amandiers
Les ventes enregistrées Faubourg des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mudaison - Lotissement Pins à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 2240 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg des Amandiers
Adresses Faubourg des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg des Amandiers, classées par tranches de numéros.
