1 Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Espinasse, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 1 Rue Emile Espinasse, 34490 Murviel-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Guy à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Guy à 497 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Espinasse
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Espinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Espinasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Espinasse dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue Emile Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 Rue Emile Espinasse se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Espinasse par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault
À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Espinasse se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -23.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
