4 Lieu Dit Cantamerles, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Cantamerles, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Lieu Dit Cantamerles, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 84 mètres
Ventes au 4 Lieu Dit Cantamerles
Les 3 ventes au 4 Lieu Dit Cantamerles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Cantamerles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lieu Dit Cantamerles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Cantamerles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Cantamerles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Cantamerles dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Cantamerles par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Cantamerles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Lieu Dit Cantamerles se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Cantamerles par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Cantamerles se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 24.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
