3 Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement la Garrigue, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement la Garrigue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lotissement la Garrigue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement la Garrigue dans son marché local
Prix du 3 Lotissement la Garrigue par rapport à la voie
Sur Lotissement la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Lotissement la Garrigue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement la Garrigue par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement la Garrigue se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 24.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
