Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 507 € à 4 124 €

Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Lotissement la Garrigue dans son marché local

Prix Lotissement la Garrigue par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement la Garrigue se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 24.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian(2,865 €)

Chemin de Navis, 34800 Nébian(3,254 €)

Quartier Navis, 34800 Nébian(2,894 €)

Voie Communale Quartier Sercognes, 34800 Nébian(3,286 €)

Sercognes, 34800 Nébian(3,126 €)

Lotissement Sercognes, 34800 Nébian(3,161 €)

Quartier Sercognes, 34800 Nébian(3,334 €)

Cadre de vie et proximité Lotissement la Garrigue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 697 mètres

Rues à proximité :

Voie Communale Quartier Navis

Chemin de Navis

Quartier Navis

Voie Communale Quartier Sercognes

Sercognes

Lotissement Sercognes

Quartier Sercognes

Le parc immobilier Lotissement la Garrigue

Lotissement la Garrigue est située dans le quartier Nébian. Elle compte 1573 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Lotissement la Garrigue

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement la Garrigue, classées par tranches de numéros.

3 Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian

4 Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian

5 Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian

Biens en vente à proximité du Lotissement la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du Lotissement la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.