Chemin de Navis, 34800 Nébian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 507 € à 4 124 €

Chemin de Navis, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin de Navis dans son marché local

Prix Chemin de Navis par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Navis se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian(3,261 €)

Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian(2,859 €)

Quartier Sercognes, 34800 Nébian(3,328 €)

Lotissement Sercognes, 34800 Nébian(3,172 €)

Sercognes, 34800 Nébian(3,134 €)

Voie Communale Quartier Sercognes, 34800 Nébian(3,287 €)

Quartier Navis, 34800 Nébian(2,893 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Navis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 703 mètres

Rues à proximité :

Lotissement la Garrigue

Voie Communale Quartier Navis

Quartier Sercognes

Lotissement Sercognes

Sercognes

Voie Communale Quartier Sercognes

Quartier Navis

Le parc immobilier Chemin de Navis

Chemin de Navis est située dans le quartier Nébian. Elle compte 1573 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Navis

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Navis, classées par tranches de numéros.

3 Chemin de Navis, 34800 Nébian

5 Chemin de Navis, 34800 Nébian

7 Chemin de Navis, 34800 Nébian

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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au Chemin de Navis à Nébian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 150 € (5 %)