13 Place de la Liberte, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Place de la Liberte, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Liberte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 13 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 13 Place de la Liberte se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Liberte par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Liberte se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Nébian et -36.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
