16 Quartier Navis, 34800 Nébian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Quartier Navis, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Quartier Navis, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quartier Navis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quartier Navis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quartier Navis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Quartier Navis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quartier Navis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quartier Navis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quartier Navis dans son marché local
Prix du 16 Quartier Navis par rapport à la voie
Sur Quartier Navis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 16 Quartier Navis se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quartier Navis par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Quartier Navis se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 2.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 16 Quartier Navis à Nébian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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