2 Quartier Navis, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier Navis, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°6 et de n°4.
À propos du 2 Quartier Navis, 34800 Nébian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier Navis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier Navis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier Navis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier Navis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Navis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Navis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier Navis dans son marché local
Prix du 2 Quartier Navis par rapport à la voie
Sur Quartier Navis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Quartier Navis se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier Navis par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier Navis se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Nébian et -21.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
