7 Quartier Navis, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quartier Navis, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Quartier Navis, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quartier Navis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quartier Navis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quartier Navis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quartier Navis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quartier Navis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quartier Navis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quartier Navis dans son marché local
Prix du 7 Quartier Navis par rapport à la voie
Sur Quartier Navis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Quartier Navis se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quartier Navis par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quartier Navis se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 24.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
