2 Quartier Sercognes, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 429 € à 3 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quartier Sercognes, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Quartier Sercognes, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quartier Sercognes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier Sercognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quartier Sercognes dans son marché local

Prix du 2 Quartier Sercognes par rapport à la voie

Sur Quartier Sercognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Quartier Sercognes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quartier Sercognes par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier Sercognes se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -0.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 34800 Nébian(2,409 €)

Sercognes, 34800 Nébian(2,965 €)

Place Paul Valery, 34800 Nébian(2,099 €)

Lotissement Sercognes, 34800 Nébian(2,897 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quartier Sercognes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quartier Sercognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.