24 Quartier Sercognes, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quartier Sercognes, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Quartier Sercognes, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quartier Sercognes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quartier Sercognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quartier Sercognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quartier Sercognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quartier Sercognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quartier Sercognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quartier Sercognes dans son marché local
Prix du 24 Quartier Sercognes par rapport à la voie
Sur Quartier Sercognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 24 Quartier Sercognes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quartier Sercognes par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Quartier Sercognes se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 31.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
