24 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 53.54 % à celui du n°25 et du 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Andre Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 24 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 24 Rue Andre Malraux se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Andre Malraux par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Andre Malraux se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 28.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
