26 b Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°26 a mais supérieur de 1.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 b Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 521 mètres
Ventes au 26 b Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 26 b Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue Andre Malraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 26 b Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 26 b Rue Andre Malraux se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Andre Malraux par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue Andre Malraux se situe 41.42 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 29.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
