1 Rue Daumier, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 456 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Daumier, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Daumier, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Daumier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Daumier(1 853€)

5 Rue Daumier(1 852€)

2 Rue Daumier(1 852€)

7 Rue Daumier(1 854€)

6 Rue George Sand(1 855€)

18 Rue Hector Berlioz(1 780€)

14 Rue Hector Berlioz(1 906€)

16 Rue Hector Berlioz(1 852€)

Prix du 1 Rue Daumier dans son marché local

Prix du 1 Rue Daumier par rapport à la voie

Sur Rue Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Rue Daumier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Daumier par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Daumier se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Nébian et -41.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 34800 Nébian(1,775 €)

Place Gambetta, 34800 Nébian(1,721 €)

Rue Corneille, 34800 Nébian(2,008 €)

Rue George Sand, 34800 Nébian(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Daumier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Daumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.