2 Rue de la Republique, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Republique, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 863 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue de la Republique, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nébian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue de la Republique se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Republique se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Nébian et 48.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 70.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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