1 Rue Diderot, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 346 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Diderot, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Diderot, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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2 Rue Diderot(1 686€)

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1 Rue Jean Jacques Rousseau(1 680€)

1 Rue Voltaire(1 564€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(1 678€)

5 Rue Jean Jacques Rousseau(1 718€)

2 Rue Paul Verlaine(1 675€)

3 Rue Voltaire(1 527€)

Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Diderot se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Nébian et -46.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 34800 Nébian(1,775 €)

Rue Boileau, 34800 Nébian(1,664 €)

Rue Edmond Rostand, 34800 Nébian(1,725 €)

Rue Edouard Manet, 34800 Nébian(1,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.