3 Rue Edmond Rostand, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Edmond Rostand, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond Rostand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue Edmond Rostand se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Rostand par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Rostand se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Nébian et -26.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
