10 Rue George Sand, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue George Sand, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 10 Rue George Sand se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue George Sand se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nébian et -18.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
