5 Rue George Sand, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°3 et du 8.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue George Sand, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 652 mètres
Ventes au 5 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 5 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue George Sand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 5 Rue George Sand se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue George Sand se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Nébian et -33.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
