6 Rue George Sand, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de 14.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue George Sand, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 6 Rue George Sand se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue George Sand se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Nébian et -26.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
