18 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 632 mètres
Ventes au 18 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 18 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hector Berlioz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 18 Rue Hector Berlioz se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hector Berlioz se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Nébian et -29.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
