7 Rue la Bruyere, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Bruyere, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue la Bruyere, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue la Bruyere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Bruyere dans son marché local
Prix du 7 Rue la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 7 Rue la Bruyere se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Bruyere par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue la Bruyere se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Nébian et -33.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
