Place Lamartine, 34800 Nébian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 395 € à 3 315 €

Place Lamartine, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Lamartine

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Prix Place Lamartine dans son marché local

Prix Place Lamartine par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons Place Lamartine se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Nébian et 39.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Comte, 34800 Nébian(1,978 €)

Rue Jules Ferry, 34800 Nébian(1,646 €)

Rue Voltaire, 34800 Nébian(1,622 €)

Rue Racine, 34800 Nébian(2,115 €)

Place Gambetta, 34800 Nébian(1,810 €)

Rue Mistral, 34800 Nébian(1,947 €)

Cadre de vie et proximité Place Lamartine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 650 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Lamartine

Place Lamartine est située dans le quartier Nébian. Elle compte 1573 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Lamartine

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Lamartine, classées par tranches de numéros.

1 Place Lamartine, 34800 Nébian

2 Place Lamartine, 34800 Nébian

3 Place Lamartine, 34800 Nébian

4 Place Lamartine, 34800 Nébian

5 Place Lamartine, 34800 Nébian

6 Place Lamartine, 34800 Nébian

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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au Place Lamartine à Nébian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 755 € (5 %)