9 Rue Marcellin Berthelot, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue Marcellin Berthelot, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 448 mètres
Ventes au 9 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcellin Berthelot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Nébian et -18.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
