Avenue Moliere, 34800 Nébian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Moliere, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Moliere dans son marché local
Prix Avenue Moliere par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Moliere se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 26.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Moliere à Nébian
Le loyer moyen estimé Avenue Moliere est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Nébian, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 65.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Moliere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Moliere
Adresses Avenue Moliere
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Moliere, classées par tranches de numéros.
