1 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 401 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 1 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Fontes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Fontes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Fontes(2 072€)

2 Avenue de Fontes(2 080€)

3 Avenue de Fontes(2 074€)

6 Avenue de Fontes(2 078€)

8 Avenue de Fontes(2 325€)

6 Impasse du Couvent(2 076€)

2 Rue des Aires Basses(1 734€)

4 Impasse du Couvent(1 944€)

Prix du 1 Avenue de Fontes dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Fontes par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Avenue de Fontes se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Fontes par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Fontes se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -34.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.