7 Avenue de la Gare, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -20.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
