29 Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Resclauze, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 29 Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Source à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Resclauze
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Resclauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Resclauze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Resclauze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Resclauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Resclauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Resclauze dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Resclauze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 29 Avenue de la Resclauze se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Resclauze par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Resclauze se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 4.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
