12 Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Moussalou, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Moussalou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Moussalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Moussalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Moussalou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Moussalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Moussalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Moussalou dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Moussalou par rapport à la voie
Sur Chemin de Moussalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 12 Chemin de Moussalou se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Moussalou par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Moussalou se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -0.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
