5 Chemin de Pioch Rastel, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Pioch Rastel, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Chemin de Pioch Rastel, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Source à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Pioch Rastel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Pioch Rastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Pioch Rastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Pioch Rastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pioch Rastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pioch Rastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Pioch Rastel dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Pioch Rastel par rapport à la voie
Sur Chemin de Pioch Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 5 Chemin de Pioch Rastel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Pioch Rastel par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Pioch Rastel se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 2.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
