2 Chemin de Saint-Saturnin, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Saturnin, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin de Saint-Saturnin, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Saturnin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Saturnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Saturnin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Saturnin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Saturnin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Saturnin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Chemin de Saint-Saturnin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Saturnin par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Saturnin se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -7.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
