22 Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Vailhan, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 499 mètres
Ventes au 22 Chemin de Vailhan
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Vailhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Vailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Vailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Vailhan dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Vailhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Vailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 22 Chemin de Vailhan se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Vailhan par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Vailhan se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 2.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
