1 Chemin des Tuileries, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Chemin des Tuileries, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Tuileries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Tuileries dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Tuileries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Chemin des Tuileries se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Tuileries par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Tuileries se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -18.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
