2 Grande Rue, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 et de 12.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Grande Rue, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Grande Rue se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -32.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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