Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 694 €
de 1 135 € à 2 878 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Conseil Géneral

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Prix Rue du Conseil Géneral dans son marché local

Prix Rue du Conseil Géneral par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Conseil Géneral se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Neffiès et 46.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Conseil Géneral

Les ventes enregistrées Rue du Conseil Géneral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2025
296 200 €(2 116 €/m²)
Maison5 p•140 m²
19 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès
21 septembre 2023
222 500 €(1 589 €/m²)
Maison5 p•140 m²
19 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès
24 août 2023
70 000 €(1 400 €/m²)
Maison2 p•50 m²
26 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès
22 septembre 2022
67 500 €(1 125 €/m²)
Maison3 p•60 m²
17 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès
8 septembre 2022
111 315 €(2 783 €/m²)
Maison1 p•40 m²
15 Rue du Conseil Géneral, 34320 Neffiès

Cadre de vie et proximité Rue du Conseil Géneral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Conseil Géneral

Rue du Conseil Géneral est située dans le quartier Neffiès. Elle compte 1018 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Conseil Géneral

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Conseil Géneral, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au Rue du Conseil Géneral à Neffiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 235 € (5 %)

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