3 Grande Rue, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Grande Rue, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neffiès à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 140 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neffiès et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
