4 Impasse du Couvent, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 399 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Couvent, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Impasse du Couvent, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Couvent(2 076€)

2 Impasse du Couvent(1 950€)

3 Impasse du Couvent(2 079€)

6 Rue des Aires Basses(1 946€)

8 Rue des Aires Basses(1 944€)

4 Rue des Aires Basses(1 923€)

1 Avenue de Fontes(2 073€)

1 Rue des Aires Basses(1 950€)

Prix du 4 Impasse du Couvent dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Couvent par rapport à la voie

Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 4 Impasse du Couvent se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Couvent par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Couvent se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -38.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.