11 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Lieutenant Paul Gauffre, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 199 mètres
Ventes au 11 Place Lieutenant Paul Gauffre
Une vente a été recensée au 11 Place Lieutenant Paul Gauffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Lieutenant Paul Gauffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Lieutenant Paul Gauffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Lieutenant Paul Gauffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Lieutenant Paul Gauffre dans son marché local
Prix du 11 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à la voie
Sur Place Lieutenant Paul Gauffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 11 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -23.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
