10 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Lieutenant Paul Gauffre, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 et du 42.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Lieutenant Paul Gauffre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Lieutenant Paul Gauffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Lieutenant Paul Gauffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Lieutenant Paul Gauffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Lieutenant Paul Gauffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Lieutenant Paul Gauffre dans son marché local
Prix du 10 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à la voie
Sur Place Lieutenant Paul Gauffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 10 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -20.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 38.99 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
