15 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Lieutenant Paul Gauffre, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 24.44 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neffiès.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 170 mètres
Ventes au 15 Place Lieutenant Paul Gauffre
Les 2 ventes au 15 Place Lieutenant Paul Gauffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Lieutenant Paul Gauffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Lieutenant Paul Gauffre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Lieutenant Paul Gauffre dans son marché local
Prix du 15 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à la voie
Sur Place Lieutenant Paul Gauffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 15 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 38.76 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -50 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
