4 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lieutenant Paul Gauffre, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Lieutenant Paul Gauffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Lieutenant Paul Gauffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lieutenant Paul Gauffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lieutenant Paul Gauffre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lieutenant Paul Gauffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lieutenant Paul Gauffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lieutenant Paul Gauffre dans son marché local
Prix du 4 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à la voie
Sur Place Lieutenant Paul Gauffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -30.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 38.99 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
