9 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Lieutenant Paul Gauffre, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°8 et du 29.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 190 mètres
Ventes au 9 Place Lieutenant Paul Gauffre
Une vente a été recensée au 9 Place Lieutenant Paul Gauffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Lieutenant Paul Gauffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Lieutenant Paul Gauffre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Lieutenant Paul Gauffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Lieutenant Paul Gauffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Lieutenant Paul Gauffre dans son marché local
Prix du 9 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à la voie
Sur Place Lieutenant Paul Gauffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 9 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Lieutenant Paul Gauffre par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Lieutenant Paul Gauffre se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -44.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 38.99 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
