4 Plan Pradines, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Plan Pradines, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°5 et de 8.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Plan Pradines, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 242 mètres
Ventes au 4 Plan Pradines
Une vente a été recensée au 4 Plan Pradines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plan Pradines dans son marché local
Prix du 4 Plan Pradines par rapport à la voie
Sur Plan Pradines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Plan Pradines se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plan Pradines par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan Pradines se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -38.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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