6 Plan Pradines, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Plan Pradines, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 111 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1651,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Plan Pradines, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1651, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Plan Pradines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Plan Pradines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Plan Pradines dans son marché local
Prix du 6 Plan Pradines par rapport à la voie
Sur Plan Pradines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 6 Plan Pradines se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Plan Pradines par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Plan Pradines se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -33.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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