14 Rue des Aires Basses, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Aires Basses, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue des Aires Basses, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 116 mètres
Ventes au 14 Rue des Aires Basses
Une vente a été recensée au 14 Rue des Aires Basses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Aires Basses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Aires Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Aires Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 14 Rue des Aires Basses se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Aires Basses par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Aires Basses se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -28.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.02 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
