1 Rue Droite, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Droite, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 139 mètres
Ventes au 1 Rue Droite
Une vente a été recensée au 1 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Droite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Droite dans son marché local
Prix du 1 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 Rue Droite se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Droite par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Droite se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -33.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
