2 Rue du 8 Mai, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 7.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -30.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
